经常找到韧启老师的朋友，都是问到很多落户和择校的相关问题，有些问题都关乎落户的关键，今天韧启老师就聊聊很多人经常问有误解的问题进行解析，大家了解清楚之后也会少走很多弯路。希望韧启老师的分享对大家有所帮助。

误区一：满足 120 积分就可以落户了？

这是个老生常谈的话题了，很多朋友在咨询韧启老师的时候会问：

上海的积分落户政策

多少积分可以落户上海

积分达标 7 年可以落户上海吗？

这里韧启老师就大家强调一下就是 没有积分落户一说，没有积分落户一说，没有积分落户一说，重要的信息说三篇，积分和落户是两回事，积分是指上海居住证积分。

 

因此想要落户上海，首先要搞清楚居转户的申请条件及要求：

1、持居住证满 7 年

这里不是连续满 7 年，是【累计】！！所以居住证有效期中断也没关系，把中断的时间舍弃掉。

2、持居住证期间社保缴纳满 84 个月

也就是说如果居住证存在中断的情况，中断期间社保缴纳的月份也要舍弃掉，不能累计在内；另外，补缴的社保也不能累计计算。

3、有国家中级职称或二级职业资格证书

①要注意考取的职称在可用于落户的职称目录上

②所考职称需要与工作岗位匹配，且公司为其出具聘书（如果 7 年社保的后 3 年社保基数连续本市月平均工资的 2 倍及以上，可以作为激励条件免职称）

4、要求 7 年社保的后 4 年累计 36 个月的社保基数要达到 2 倍及以上

如果有中级职称，可以通过职称来落户，这样后 4 年 36 个月的社保基数可以只要到 1.5 倍就行，如果没有职称，需要到 2 倍。

5、社保与个税匹配

①个税一定要是在本市缴纳的才可以

②社保、个税的申请单位要一致

③不能存在多家单位以工薪所得报税

④存在漏税，要及时申请补税⑤国家的退税政策，不影响落户的申请，符合退税条件即可申请退税

6、符合国家及本市计划生育政策，无刑事犯罪记录

以上是落户申请条件的最基本要求，落户政策从头到尾未提及对居住证积分的要求。所以，积分与落户没有关系；只是有个别区要求申请落户之前先把积分办理出来，如果落户条件已经达到，积分基本也就达标了。

误区二：没有房子不能落户？

从上面申办居转户的明文条件中可以知道，并没有任何一条要求申办人有房产，所以落户和有房子也不是一回事，没有房子依然可以落户的。

没有房产的可以落户到社区公共户，韧启老师之前写过一篇文章就是上海的户口有哪些，之间有什么区别，具体可以看这篇文章。上海落户户口分几类？都有什么区别？你属于哪一类？

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1、申请条件：

①在沪无亲戚

②无直系亲属

③无住房（包括其本人、配偶、直系亲属在沪无个人产权房及租赁公房）

④所在单位未设立集体户等原有确无处落户

2、申请流程：

无房产人员符合落户条件，确定要申请社区公共户，需要到所属地公安派出所提出申请，提交材料，派出所在 15 个工作日内材料进行审核，材料齐全且符合法定形式，无弄虚作假的即可批准。

误区三：申请居转户需要排队？

居转户是没有【排队】这一说的。大家经常认为需要排队，多数是因为身边朋友同事申请居转户花费了较多时间，所以以为居转户要排队。

首先要明确的居转户并没有排队时间的规定，规定的只有审批时间，这个都是根据具体申请人的材料提交情况，比如是否材料是否齐全，是否需要补充材料等等，通常审批时间集中在 2-4 个月左右。

由于落户指标的控制，审核人员在具体的审核的时候会抓住申请材料的细节问题，让公司和个人出具证明解释，正因为人才在审核落户的时候比较“抠细节”。

所以，大部分的申请人从提交落户申请到落户成功可能就要拖 6-8 个月。落户申请人自身优越的条件及“干净、清爽”的材料，是缩短申请落户时长（也可以说是缩短排队时间）的决定性因素。

 

因此不同的情况时间也是不一样的

条件非常优秀的情况

如果你是高级职称，省部级政府表彰，或者社保基数一直都是 2 倍以上，或者博士学位，境外高水平大学留学生，或者你是华为公司引进的人才……那么你的落户审核效率一定非常快。为什么？因为你条件太稀缺，太优秀，办理上自然优先级靠前。

条件普通的情况：

如果你只是普通条件，那么还取决于两点：你的申请材料是否简单清爽，以及材料是否齐全。

比如居转户，你近七年都是在一家外企上班，社保逐年提升，且高于一般水平，这种材料干净清爽，自然审核起来非常容易。

资料完善与否的情况：

另外更重要一点是，每个人时间差异主要在材料是否齐全上，有的人换了很多工作，档案里材料不全，或者社保和个税乱七八糟，也不匹配，或者多家公司有个税，总之出现存疑的地方，通常就让你补材料，补情况说明。这样一来自然时间就拉长了。

误区四：社保只要后三年达标就可以了？

有认还说目前居转户对于前 4 年的审核已经放松，只要后 3 年符合标准，前面不符合也可以通过”的问题，还有不少人表示认同，说得有鼻子有眼的，正常情况下这样的情况是不能落户的，可能会存在以下情况。

出现这种的几种原因

第一种情况：

有些人居住证和社保时间累计是远远超过 7 年，比如有 8 年或者 9 年，这时候出现前几年社保基数较低的情况，且这部分时间属于小面积。

那么把这小部分的时间扣除就好了，整体其他时间仍然符合申办要求，是可以正常通过申请的。

第二种情况：

一些条件很好的申请人，比如近几年连续社保基数缴纳较高，前 4 年里有少部分时间社保基数较低，也会被看出不太重要的瑕疵，不属于大问题，也是可以正常办理下来的。

第三种情况：

前 4 年的社保并不是完全不看，政策中并没有对社保基数做明确要求，但是如果申请者社保基数一直按照最低缴纳，95%没有提交材料排队落户的资格，但如果真的是高端人才、为本市作出重大贡献，或许能成为这 5%的可能。

注意了，以上的情况是建立在“少部分时间社保基数较低”的前提上，如第 3 点所说，大面积的最低社保基数几乎会被拒，需要把这些低社保基数时间扣除，重新等待至符合要求后再去申请。

如果你对上海落户并不是很了解的话，可以咨询韧启老师。